Referenz aus dem TOTUS Portfolio
PANI Hausverwaltung
Die Software hinter unserer Hausverwaltung: Miet- und WEG-Verwaltung, Buchhaltung, KI-Posteingang und Portale. Für den deutschen Rechtsraum entwickelt.
Das System in fünf Ansichten.
Übersicht, KI-Posteingang, Compliance und beide Portale, direkt aus der laufenden Anwendung.
Sieben Module, eine Verwaltung.
Entwickelt für das Verwalterteam. Mieter, Eigentümer, Dienstleister und Beirat arbeiten über eigene Portale mit.
Mietverwaltung
Verträge, Mieterhöhung mit Mietspiegel-Prüfung, Kaution, Kündigung, Rent-Roll.
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlung, Beschlusssammlung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Sonderumlagen, Beirat.
Buchhaltung & Zahlungsverkehr
Ledger, SEPA-Lastschrift via EBICS, Bankabstimmung, Mahnwesen, DATEV-Export.
Nebenkosten & Energie
Nebenkostenabrechnung, Heizkosten, CO2-Kostenaufteilung, Zähler, GEG-Prüfungen.
KI-Posteingang & Vorgänge
KI klassifiziert und routet eingehende Mails, legt Vorgänge automatisch an.
Portale
Mieter- und Eigentümer-Portal live; Zugänge auch für Dienstleister und Beirat.
Dokumente & Compliance
PDF-Pipeline, Versionierung, Eigentümerreport, Compliance-Cockpit mit § 147 AO und GwG-KYC.
Vom Onboarding zum Report.
Vier Schritte decken den kompletten Verwaltungsalltag ab.
Onboarding
Objekt, Einheiten und Verträge per Wizard anlegen.
Laufender Betrieb
KI sortiert Posteingang; Sollstellung und Zahlungen laufen automatisiert.
Abrechnung
Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung inklusive PDF-Erstellung.
Reporting & Portale
Eigentümerreport und Portale halten alle Beteiligten informiert.
Kennzahlen
FastAPI · Next.js · PostgreSQL · 2FA
Lernen Sie PANI Hausverwaltung kennen.
Miet- und WEG-Verwaltung, komplett digital und für deutsches Recht gebaut. Sprechen Sie uns an.